El mercado inmobiliario del área de Montreal mostró signos de recuperación en junio de 2025, con un incremento notable tanto en ventas como en precios de viviendas en comparación con el año anterior, según informó la Asociación Profesional de Corredores Inmobiliarios de Quebec (QPAREB).
Durante el mes pasado, se concretaron 4,385 ventas de propiedades en la región, lo que representa un aumento del 15.5% respecto a junio de 2024, cuando se registraron 3,798 ventas. Este crecimiento se observó de manera uniforme en todos los tipos de vivienda: casas unifamiliares, condominios y plexes.
Suben los precios de las propiedades
Los precios también reflejan una tendencia al alza. El precio medio de una casa unifamiliar subió 7.4%, alcanzando los $627,000. Por su parte, el precio de los plexes (edificios de dos a cinco unidades) aumentó 7.1% hasta los $830,000, mientras que los condominios vieron un alza del 6.6%, con un precio medio de $426,494.
Más condominios, menos casas y plexes
El inventario total activo creció un 1.8% interanual, con 18,122 propiedades en el mercado, impulsado principalmente por el aumento de condominios disponibles. Sin embargo, la cantidad de casas unifamiliares y plexes en venta fue menor que la del año pasado.
Además, se registraron 5,654 nuevas propiedades en venta durante junio, lo que representa un incremento del 6.4% respecto al mismo mes de 2024.
¿Qué significa esto para quienes compran o venden?
Este repunte en el mercado puede ser una buena noticia para quienes buscan vender su propiedad, ya que el aumento en precios y actividad refleja una demanda sostenida. Para los compradores, en especial quienes buscan su primera vivienda, el mercado muestra más opciones en el sector de condominios, aunque los precios siguen en ascenso.